Poštovani, obzirom da često putujem i posećujem gradove širom Evrope, moram da primetim da je i kod nas napokon zaživeo posao "stan na dan". Pre svega, moram to pohvalno da napišem jer sam lično koristio jedan takav stan u Beogradu i bio veoma zadovoljan smeštajem i uslugom! Što se tiče apartmana, prethodno sam preko interneta malo tražio odgovarajući apartman za sebe, kucajući na Guglu pojam "apartmani beograd" i ono što sam pronašao je bilo sasvim ok ali preveliko za mene samca i još za jedan dan.
E, sad, malo bih se osvrnuo na izdavanje stana, isplativost i obaveze, pošto i sam izdajem stan kako bih u drugom mogao da živim koliko toliko normalno. Guglajući možemo naići na veliki broj sajtova na kojima ima stanova za smeštaj i to u rasponu od 5 evra (stan na periferiji grada) pa i do 100 evra ako je u pitanju veliki stan u centru Beograda. Naravno, i svi drugi gradovi u Srbiji imaju ovaj potencijal ali je frekvencija ljudi manja, pa je i zainteresovanost za ovaj posao manja.
Obzirom da je za veliki stan zaista teško pronaći stanara odnosno stanare koji bi na duže vreme ostali, logično su se vlasnici takvih stanova odlučili za varijantu stan na dan jer se jedino tako može naplatiti malo bolja kirija.
Međutim, obaveze za ovaj tip izdavanja stana su svakako veće nego što je to slučaj sa mesečnim izdavanjem. Na mesečnom nivou kirija je sigurna, uvek oko petog u mesecu, poplaćaju se računi, infostan, SBB ... itd. Održavanje stana je lakše, jeftinije.
S druge strane, stan na dan zahteva konstatno prisustvo, praćenje, održavanje. Različiti su prohtevi stanara ali se svima mora izaći u susret.
Manje više, pravila za stan na dnevnom nivou su kao u hotelu odnosno hostelu. Nema tu neke razlike. U stan se ulazi ujutro ako je spremljen, dok odlazeći stanar treba da napusti stan najkasnije do 12 h.
KOLIKO SE ISPLATI STAN NA DAN
Ima onih koji veruju da se izdavanje stana na dan isplati, upravo ako se gleda izdavanje većeg stana većem broju ljudi i ako je kvantitet i kontinuitet na nivou. Međutim, pošto više ljudi u kratkom vremenu koriste stan, dolazi i do veće amortizacije i oštećenja u stanu. Tu onda dolaze i nepredvidivi troškovi ... itd. Pogotovo ako je stan kompletno namešten, opremljen modernim uređajima i kvalitetnim nameštajem, tada je rizik daleko veći.
Sve češće viđam na oglasima "izdajem stan na dan", i pitam se da li se tim ljudima zaista isplati taj posao ?
APARTMANI BEOGRAD
Apartmani u Beogradu su po pravilu luksuzno opremljeni i zadovoljavaju sve potrebe domaćih i stranih turista. Bilo da je reč o varijanti "stan na dan" ili se apartman rentira na duzi period, kvalitet usluga koje se nude je na visokom nivou.
Ako mene pitate da li bih pre otišao u hostel ili iznajmio stan na dan ... ja sam više za ovu drugu varijantu. Bez obzira što možda malo više košta, neznatno, ali bar imam neku intimu, privatnost ... itd.
Voleo bih da čujem i vaša iskustva u vezi sa ovom temom.
